In Gouda staan veel mensen op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. De prijzen van koopwoningen zijn hoog, meestal boven de 250.000. Onze fractie merkt dat de woningnood in Gouda groot is. Jongeren kunnen niet zelfstandig gaan wonen en gezinnen kunnen niet doorstromen. Wat doen wij in de raad om oplossingen te bedenken?

Huizen bouwen
In Gouda zijn veel nieuwbouwprojecten. De ChristenUnie vindt dat 33% van de nieuwe woningen sociale huur moet zijn. Daarnaast moet een deel ‘middeldure huur’ zijn. Ook is het belangrijk om juist voor jongeren en starters te bouwen. Maar grote (dure) huizen voor gezinnen zijn nodig. Dat zorgt voor doorstroming, omdat mensen dan een goedkoper huis achter laten. Er is en wordt dus heel veel gebouwd in Gouda.

Wat en waar wordt gebouwd?
– Spoorzone ongeveer 1300 woningen: 550 sociale huur, waarvan circa 225 voor jongeren; 240 middenhuur; circa 600 koop
– Westergouwe fase 3 circa 925 woningen: 186 sociale huur, 50 middenhuur, circa 700 koop
– Wijkontwikkeling Gouda Oost ongeveer 120 sociale huur: 80 middeldure huur, rest koop
– Wijkontwikkeling Korte Akkeren: circa 90 sociale huur
– Winterdijk: 60 flexwoningen
– Diverse locaties: nog honderden woningen in projecten met mix sociaal/middelduur/koop.

Beleidskeuzes
In Gouda heeft de ChristenUnie afgelopen maanden ingestemd met twee belangrijke wijzigingen: opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht. Wie een huis koopt, moet er voortaan zelf gaan wonen. Je mag je huis wel aan je kinderen of ouders verhuren, maar niet meer in kamers verdelen en/of doorverhuren. Zo proberen we starters meer kansen te geven op een eigen huis. Ook willen we overlast door verkamering voorkomen.
We bouwen niet alleen sociale huurwoningen of dure koopwoningen, maar ook middeldure huurwoningen. Die zijn bedoeld voor mensen die te veel verdienen voor een sociale huurwoning, maar geen (hoge) hypotheek kunnen krijgen.

Creatief meedenken
Voor mensen die met spoed woonruimte nodig hebben, proberen we creatief te zijn. Zo is aan de Thijsselaan een leegstaand pand van de GGZ ingericht met tijdelijke woonunits voor mensen die nergens anders terecht kunnen. Bij de Blokkerlocatie is een leeg kantoorpand ingericht voor Oekraïners. Ook op andere plekken in de stad proberen we passende oplossingen te vinden om in leegstaande gebouwen toch woonruimte te maken. Ook staan we open voor nieuwe initiatieven, zoals tiny houses.

Woonruimte voor iedereen
In Gouda ligt nu een tijdelijke boot voor asielzoekers. Ook heeft de ChristenUnie ingestemd met het voorstel voor een AZC in de Goudse Poort. Gouda moet ieder jaar onderdak bieden aan 100 statushouders en dat lukt prima. Wij zien dat de woningnood groot is, maar dat komt vooral omdat er te weinig huizen zijn; dus niet omdat er teveel migratie is. Voor onze fractie is de afweging niet óf asielzoekers óf eigen inwoners, maar ruimte maken voor iedereen.

Conclusie
Er worden de komende jaren 1000 sociale huurwoningen gebouwd, 370 middeldure huurwoningen en 2000 koopwoningen, dus we proberen zoveel mogelijk Gouwenaars passende woonruimte te bieden. Daarnaast verwachten we dat de woningmarkt de komende tijd zal afkoelen door landelijke ontwikkelingen. We zien nu al dat huizenprijzen dalen en dat er meer woningen te koop staan.
We zetten ons in voor een thuis voor iedereen!